半岛电竞官网塑料模具厂家
首页 > 产品中心

新西兰收紧签证悉尼房价中值3年内将突破200万澳元

发布时间:2024-04-11 04:48:20   来源:半岛电竞官网
    4月8日,阿里云宣布海外市场全线个地域节点部署的核心云产品、500多个产品规格,平均降幅23%,
  • 产品概述

  4月8日,阿里云宣布海外市场全线个地域节点部署的核心云产品、500多个产品规格,平均降幅23%,最高降幅59%。降价后,阿里云海外市场云产品价格全面低于其他国际主流云厂商。

  阿里云此次价格调整主要面向海外市场,降价的13个地域节点包括马来西亚、印尼、新加坡、菲律宾、日本、韩国、泰国、美国(东岸和西岸)、德国、英国、阿联酋和中国香港,涉及计算、存储、网络、数据库、大数据五大类主营产品。

  据路透,两位知情的人偷偷表示,拜登政府计划下周宣布向韩国三星提供60亿-70亿美元补贴,以扩大其在德克萨斯州泰勒的芯片生产。

  这笔补贴将用于在泰勒建设四座工厂,这中间还包括三星于2021年宣布的一家170亿美元芯片制造厂、另一座工厂、一座先进封装设施和一个研发中心。补贴还将包括对另一个未披露地点的投资,三星把在美国的投资增加一倍以上达逾440亿美元是该协议的组成部分。

  此外,美国商务部4月8日表示,将向台积电提供66亿美元的补贴,用于其在亚利桑那州凤凰城建设先进半导体工厂,并提供高达50亿美元的低成本政府贷款。

  商务部在宣布双方达成的初步协议时表示,台积电同意将其原计划的投资扩大250亿美元至650亿美元,并在2030年前在亚利桑那州增加第三家工厂。

  印度官员表示,2月份印度白银进口量飙升260%至2295吨,创下历史上最新的记录,因为较低的关税鼓励了印度从阿联酋的大量购买(白银)。官员补充说到,今年印度白银进口量有望增长66%。

  壳牌CEO Wael Sawan表示,该公司正研究“所有选项”,包括退出英国伦敦、并转而美国上市。

  “如果我们竭尽所能,做我们当前正在做的事,却仍旧没办法消除估值差距,我们就必须考虑所有选项。”Sawan明确表态,如果到2025年年中,壳牌任旧存在估值缺口,到时就不会有任何禁忌。

  壳牌发言人称,Sawan已经在好几个公开场合表达过类似态度。当前,在英国基准富时100指数中,壳牌为第一大成分股。

  彭博汇编多个方面数据显示,规模近1.3万亿美元的美国教师保险和年金协会(TIAA)旗下新兴市场基金2月新布局美团和中国平安等公司并增持阿里巴巴,减持股票中则包括联发科。该基金已披露资产规模在16.9亿美元,第一大重仓股为台积电,占已披露资产的9.2%,当月持仓未变。

  联合国安理会8日重新审议巴勒斯坦提出的成为联合国正式会员国的申请,决定将此申请交由其常设的接纳新会员国委员会处理。

  安理会8日上午首先就巴勒斯坦的申请进行了闭门磋商,之后举行公开会,决定将此申请交由接纳新会员国委员会处理。该委员会由安理会15个成员组成,8日下午开议,形成结论后报告安理会。安理会然后决定是不是向联合国大会提出建议。

  伊朗外长阿卜杜拉希扬8日在叙利亚首都大马士革表示,美国对以色列袭击伊朗驻叙利亚使馆的行为负有责任。

  美国拒绝谴责以色列的袭击行为,说明“华盛顿为以色列犯下这一罪行开了绿灯”。美国对“这起恐怖事件”负有责任,并且必须承担责任。

  他同时表示,伊朗对驻叙使馆遭袭一事不会没有回应,以色列将为其“罪行”受到惩罚。

  梅克达德在记者会上表示,以色列袭击伊驻叙使馆的行为违反了国际法和人类价值观。两国外长当天共同出席了伊朗驻叙利亚使馆领事部门新址开放仪式。

  新西兰周日表示,由于去年移民数量接近创纪录水平,且该现象被认为是“不可持续”的,因此决定立即对其就业签证计划进行更改。

  这些更改措施包括为低技能工作引入英语语言要求,为大多数雇主工作签证设定最低技能和工作经验门槛。

  新西兰移民部长埃丽卡·斯坦福德(Erica Stanford)在一份声明中说:“政府专注于吸引和留住高技能移民,例如有技能短缺的中学教师,同时,我们应该确保在没有技能短缺的工作岗位上,新西兰人能够排在前列。

  该声明称,去年有近纪录的17.3万人移民到新西兰。新西兰的人口约为510万,自新冠大流行结束以来,其移民数量迅速增长,去年引发了人类对于这是否助长了通货膨胀的担忧。

  邻国澳洲也见证了大幅度的增加的移民人数,并已表示将在未来两年内将移民人数减半。

  根据澳大利亚牛津经济研究院(Oxford Economics Australia)的最新预测,珀斯的房价将在三年内突破 100 万澳元大关,而悉尼的房价中位数预计将飙升近 200 万澳元,因为预期的降息和持续的住房短缺将引发下一次增长爆发。

  墨尔本、布里斯班和堪培拉的房价中位数预计将达到 120 万澳元,而阿德莱德将攀升至略低于 100 万澳元。

  霍巴特将上涨至 855,700 澳元,达尔文将上涨至 695,600 澳元。全澳范围内,房价将升至 134 万美元。

  根据 CoreLogic 的数据,截至 3 月底,悉尼的房价中位数已超过 110 万澳元,墨尔本为 779,000 澳元,珀斯为 704,000 澳元。

  阿德莱德的中位数为734,000澳元,布里斯班为818,000澳元,堪培拉为839,000澳元。达尔文为 498,000 美元,霍巴特为 649,000 美元。

  牛津经济研究院高级经济学家玛丽·基尔罗伊 (Maree Kilroy) 表示,尽管利率上升削弱了人们的承担接受的能力,但住房基本供应不足造成了价格上涨压力,这种压力在 2023 年和今年遍及各个市场和价格区间。

  “2023 年,澳大利亚房地产市场陷入了两股对立的力量之间——利率上升和住房供应不足。需求的力量最终胜出,市场上供应不足,海外净移民人数达到 50 万人,海外买家、换小房者和现金买家的参与持续不断的增加,需求已超越了利率通常带来的拖累。

  预计珀斯将引领经济复苏,在供应短缺、经济强劲和人口激增的推动下,到 2027 财年年底,房价将上涨 30%。

  基尔罗伊女士表示:“我们对珀斯的价格预测确实存在保守的风险,因为该市场的价格周期有大幅度波动的趋势,令别的市场相形见绌。”

  “在矿业繁荣之后的很长一段时间内,珀斯的表现不佳,因此它已经准备好在别的市场中重新站稳脚跟。西澳也像其他州一样供应不足,但在建筑行业的产能问题最为严重,而且珀斯也有望在未来五年内实现全澳领先的人口增长。”

  基尔罗伊女士表示,人口年增长率超过3%,强劲的劳动力市场和相对良好的住房负担能力将州际和海外的移民潮吸引到珀斯,为近期房价持续两位数增长奠定了坚实的基础。

  达尔文的房地产市场预计将在未来三年内强劲增长,房价总计上涨 24%,预计将成为第二强劲的市场,这得益于政府支出,特别是国防支出,这将继续推动 基尔罗伊女士表示,就业增长。

  墨尔本紧随其后,未来三年累计增长率为 21%,超过悉尼 18% 的预期增长率,这得益于移民流入回升,这将提振住房需求。

  这两个预测均高于该咨询公司此前的预测,该预测预计墨尔本将增长 11%,悉尼将增长 16%。

  布里斯班和堪培拉的房价预计在三年内将上涨 19%,阿德莱德将上涨 16%,霍巴特将上涨 13%,全国将上涨 20%。

  《悉尼晨锋报》4月7日报道称,中国在澳洲投资已跌至近20年来最低点。随世界第二大经济体的经济提高速度放缓,预计中国对澳投资还将持续减少。

  报告还指出,如果不计算2020年疫情期间的数据,去年中国在美国的投资额也降至 18亿美元,同样创下2006年来的新低。

  《悉尼晨锋报》报道称,日益加剧的政治焦灼的事态是导致投资减少的原因之一,尤其是在莫里森执政时期,澳中关系跌至冰点。

  澳中关系恶化导致中国对价值200亿澳元的澳洲商品实施贸易制裁,如今大部分制裁已经解除。

  上个月,中国还宣布取消针对澳洲葡萄酒的高额关税。但在此之前,中国对澳投资就已经在走下坡路——自2016年达到115亿美元的高点后,这一数字便持续下降。

  与此同时,历届澳洲联邦政府收紧了对外国投资的限制,例如基础设施和关键矿产等多个敏感领域。而镍、锂和钴等关键矿产,对绿色能源转型、先进制造和国防技术至关重要。

  这份报告还指出,中国在澳投资减少的另一个原因是中国将更多资产金额的投入“一带一 路”倡议项目。去年,中国在这些项目上的投资增加了28%,至320亿美元。

  报告警告称,中国在“一带一路”项目上持续不断的增加投资,可能会对澳洲企业构成竞争威胁。

  随着资金从用于基础设施开发转向支持加工行业,“在澳洲历来具有投资吸引力的领域可能会面临竞争挑战”。

  世界银行预测,受高债务、房地产行业疲软和贸易摩擦等因素影响,中国今年的经济提高速度将从去年的5.2%放缓至4.5%。